Saint-Jean-de-Matha accueille la Maison Louis-Cyr, les Super Glissades Saint-Jean-de-Matha et un club de golf, à proximité du Festival de Lanaudière. Nous y bâtissons des résidences familiales et des chalets, pour un usage personnel ou locatif.
4 663
habitants
MRC de Matawinie
MRC
GCR
accréditation n° 15451, cote A
Contexte local
Notre activité à Saint-Jean-de-Matha
Saint-Jean-de-Matha compte 4 663 habitants permanents et accueille un flux estival important grâce aux Super Glissades, à la Maison Louis-Cyr et au tourisme régional. Nous y bâtissons des résidences sur mesure pour les familles permanentes et des chalets pour les villégiateurs, et nous sommes disponibles pour la rénovation majeure des fermettes et des maisons centenaires du village.
Le territoire combine relief, ruisseaux et boisés, ce qui exige une étude attentive du drainage, des pentes et des accès. Nos chargés de projet coordonnent arpentage, plans d'implantation et études géotechniques quand le terrain l'impose. Nous sommes inscrits au programme Novoclimat et accrédités GCR (cote A, deuxième plus haute sur cinq niveaux : AA, A, B, C, D), et nous appliquons la même rigueur du chalet familial à la résidence signature.
Saint-Jean-de-Matha est à environ 20 minutes de notre siège social de Saint-Félix-de-Valois. L'ÉQUIPE BAILLARGEON & COULOMBE prépare chaque dossier de permis avec le service d'urbanisme municipal, en tenant compte des contraintes de zonage du secteur.
Le village fondé par l'historien et juge Joseph-Charles Taché conserve un patrimoine bâti d'intérêt, dont des maisons anciennes à remettre à niveau. Nous combinons respect du caractère architectural d'origine et modernisation profonde de l'enveloppe thermique, de la mécanique et de la distribution intérieure.
Services
Services offerts à Saint-Jean-de-Matha
Notre équipe intervient à Saint-Jean-de-Matha sur les segments de marché les plus pertinents pour la municipalité.
Le marché de la construction à Saint-Jean-de-Matha
Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Matha réunit les maisons familiales du noyau villageois et les terrains ruraux sur les rangs, dont la valeur varie selon la superficie et l'accès. Les fermettes avec bâtiments agricoles attirent une clientèle particulière, prête à investir dans la rénovation patrimoniale.
Le secteur compte plusieurs attraits touristiques : Super Glissades, Festival de Lanaudière, Maison Louis-Cyr. Un chalet neuf destiné à la location courte durée demande un emplacement et un équipement alignés sur les attentes du marché.
Particularités
Particularités de Saint-Jean-de-Matha
Plusieurs lots de Saint-Jean-de-Matha sont situés sur du terrain pentu ou rocheux. Cette configuration peut nécessiter du dynamitage, des fondations adaptées ou des aménagements pour la gestion des eaux de ruissellement. Nous intégrons ces éléments dès la conception détaillée pour éviter les surprises budgétaires en cours de chantier.
Réglementation
Permis et réglementation municipale à Saint-Jean-de-Matha
Saint-Jean-de-Matha applique un règlement de zonage qui distingue clairement les zones résidentielles, agricoles, commerciales et de conservation. Les constructions à proximité du noyau villageois ou des cours d'eau peuvent être soumises à des exigences architecturales et d'aménagement supplémentaires. Pour les projets en zone agricole protégée, une autorisation de la CPTAQ peut être requise avant le dépôt du permis municipal.
Le délai d'obtention d'un permis varie de 4 à 10 semaines après dépôt d'un dossier complet, selon la complexité et la zone visée. Nous préparons l'ensemble des documents requis (plans architecturaux, certificat de localisation, étude géotechnique au besoin, formulaires CPTAQ) pour éviter les retours administratifs et raccourcir le délai.
Avantages
Trois raisons de choisir notre équipe à Saint-Jean-de-Matha
À 20 minutes du siège
Saint-Félix-de-Valois tout proche : un seul responsable de chantier du début à la fin, et des visites facilitées par la proximité.
Patrimoine bâti respecté
Le village conserve des maisons centenaires de valeur. Nous combinons respect du caractère d'origine et modernisation profonde de l'enveloppe.
Chalets pour la location
Super Glissades, Festival de Lanaudière, Maison Louis-Cyr : nous concevons des chalets locatifs pour ce secteur touristique.
Réalisations
Nos réalisations à Saint-Jean-de-Matha
2 réalisations de notre équipe à Saint-Jean-de-Matha. Cliquez sur une fiche pour voir le projet en photos et ses chiffres clés.
Construisez-vous des résidences principales à Saint-Jean-de-Matha ?
Oui, nous bâtissons des résidences principales dans la MRC. Maisons familiales sur mesure, agrandissements, rénovations majeures de maisons anciennes : nous accompagnons les familles qui s'installent durablement dans le village et ses rangs.
Faites-vous des chalets locatifs ou seulement des résidences secondaires ?
Les deux. Nous concevons des chalets pensés pour le marché locatif touristique (configuration, durabilité des finis, robustesse de la mécanique) et des résidences secondaires destinées à un usage familial. Chacun a ses exigences spécifiques que nous intégrons dès l'avant-projet.
Quel budget prévoir pour un chalet à Saint-Jean-de-Matha ?
Le budget d'un chalet sur mesure dépend des infrastructures à prévoir (excavation, fosse septique, puits artésien), de la superficie, des finitions et du terrain : une pente demande des fondations et un accès adaptés. Nous chiffrons chaque poste ligne par ligne dans votre soumission, après une première rencontre sans engagement.
Combien de temps pour obtenir un permis à Saint-Jean-de-Matha ?
Le délai municipal varie de 4 à 10 semaines selon la zone et la complexité du projet. Nous préparons l'ensemble du dossier (plans, certificats, formulaires, études requises) pour éviter les retours administratifs.
Travaillez-vous avec les arpenteurs et architectes locaux ?
Oui. Notre réseau de partenaires couvre tout l'est de Lanaudière depuis plus d'une décennie.
Mon terrain est en zone agricole, est-ce que vous pouvez construire ?
Cela dépend du zonage exact et de l'usage prévu. En zone agricole protégée par la CPTAQ, une autorisation préalable est requise. Nous vérifions le statut de votre lot dès la première rencontre et accompagnons la démarche lorsqu'elle est possible.
Pouvez-vous rénover une maison ancienne du village ?
Oui. Plusieurs maisons centenaires de Saint-Jean-de-Matha demandent une refonte d'enveloppe thermique, une mise aux normes de mécanique et souvent une reconfiguration intérieure. Nos services de rénovation majeure respectent le caractère d'origine tout en modernisant en profondeur.
Ressources locales
Liens utiles pour Saint-Jean-de-Matha
Sites officiels et ressources pour préparer votre projet de construction à Saint-Jean-de-Matha.
Projet terminé 
Projet terminé 
