À propos de notre rôle sur ce projet
Baillargeon Coulombe a réalisé la charpente de cette résidence. Les panneaux muraux ont été préfabriqués par notre propre équipe, dans nos installations, puis montés sur place : aucun mur n’a été commandé en usine externe. Notre mandat portait sur la structure et la charpente, et non sur l’ensemble du projet à titre d’entrepreneur général.
Le contexte
La rue des Cèdres du Liban, à Saint-Jean-de-Matha, longe un plan d’eau dans un secteur résidentiel de villégiature. Les propriétaires recherchaient une résidence principale 4 saisons capable de tirer pleinement parti du terrain riverain : vues dégagées sur le lac, galerie couverte pour les soirées d’été et d’automne, mais aussi enveloppe performante pour traverser les hivers de Lanaudière sans concession sur le confort.
Notre rôle : traduire cette double exigence (villégiature + résidence permanente) en un programme rigoureux, livré dans le budget et dans les délais.
Les décisions structurantes
Signature architecturale contemporaine
Le parti pris architectural est résolument contemporain : volumes à pignons francs, lucarnes ponctuelles, parement vertical blanc, toiture foncée et débords de toit calibrés. Ce vocabulaire fonctionne particulièrement bien en bord de lac : il dialogue avec le paysage sans surcharger la vue depuis l’eau.
La maison se compose de deux pignons principaux, articulés autour d’une entrée centrale couverte. Côté lac, une galerie couverte généreuse prolonge les espaces de vie à l’extérieur sur toute la belle saison.
Construction par panneaux préfabriqués
Pour optimiser la durée du chantier et la qualité de pose, la structure a été montée à partir de panneaux muraux que nous avons préfabriqués dans nos installations, puis livrés et levés sur le chantier. Cette approche permet :
- Une mise en place rapide de l’enveloppe (réduction des risques liés à la météo)
- Une qualité d’exécution constante (panneaux assemblés en environnement contrôlé)
- Une réduction des déchets de chantier sur place
- Un calibrage plus précis des cavités d’isolation
La mise en place a été réalisée par grue télescopique, panneau par panneau, sur les fondations préalablement coulées et nivelées. La cheminée préfabriquée a été levée de la même manière, en un seul morceau, pour garantir l’étanchéité du raccord à la toiture.
Programme intérieur
L’organisation intérieure privilégie les vues sur le lac depuis les espaces de jour :
- Aire de vie principale (cuisine, salle à manger, salon) orientée côté lac
- Galerie couverte accessible depuis l’aire de vie pour les transitions intérieur-extérieur
- Chambre principale à l’étage avec vue dégagée
- Chambres secondaires en pignons, profitant des lucarnes pour la lumière naturelle
- Espace de service (buanderie, rangement) côté entrée
Double capacité de garage
Le programme inclut deux espaces de garage distincts :
- Un garage double attenant à la maison, accessible depuis l’entrée, pour les véhicules quotidiens
- Un garage indépendant sur le terrain, pour le rangement saisonnier (embarcations, équipement de villégiature, outillage)
Cette séparation fonctionnelle évite d’encombrer le garage principal avec du matériel saisonnier et préserve l’usage quotidien.
Enveloppe thermique 4 saisons
Pour une résidence principale en bord de lac :
- Combinaison laine minérale + panneaux isolants rigides extérieurs
- Pare-air vérifié à la caméra thermique avant fermeture
- Triple vitrage à très faible émissivité, calibré par exposition
- Toiture isolée R-60+
- Plancher radiant hydronique sur les niveaux principaux
L’enveloppe est dimensionnée pour les pointes hivernales de Lanaudière, avec une attention particulière aux jonctions critiques (galerie couverte, lucarnes, débords de toit) où les ponts thermiques sont fréquents si mal traités.
Composition de matériaux
La façade combine :
- Parement vertical blanc sur les volumes principaux (signature contemporaine)
- Toiture noire à pente franche pour souligner les pignons
- Galerie couverte en bois pour adoucir la lecture côté lac
- Cheminée intégrée à la composition plutôt qu’ajoutée en applique
L’ensemble offre une lecture contemporaine, épurée et durable, en dialogue avec le paysage riverain.
Le déroulement du chantier
Huit mois entre l’excavation et la livraison, en tirant parti d’une saison de construction favorable et de la rapidité de mise en œuvre des panneaux préfabriqués. La coordination a impliqué :
- Préparation du terrain riverain avec gestion du drainage adapté à la proximité du lac
- Coulée des fondations et préparation pour les panneaux
- Levage de la structure complète sur quelques jours seulement
- Pose de la toiture et fermeture rapide de l’enveloppe
- Travaux d’enveloppe extérieure, mécanique, électricité et finitions intérieures
- Aménagement paysager et installation du garage indépendant en fin de chantier
Les ajustements en cours de route ont été chiffrés et validés par écrit avant exécution. Aucun extra non approuvé n’est apparu en cours de route.
Le résultat
La résidence a été livrée dans le budget convenu et dans les délais initiaux. Les propriétaires ont pu emménager avant l’arrivée du froid, avec une maison prête à vivre dès le premier hiver. Les aménagements paysagers ont été complétés au printemps suivant.
La galerie couverte côté lac est devenue le lieu de vie principal en saison chaude, exactement comme prévu lors de la conception.
Ce que cette réalisation illustre
Une résidence en bord de lac n’est pas une simple variation de la maison standard. Le terrain riverain impose des contraintes spécifiques (drainage, orientation, vues, accès à l’eau, recul réglementaire) que l’on doit intégrer dès la conception, sous peine de devoir improviser en cours de chantier avec des coûts associés.
La méthode des panneaux préfabriqués s’est révélée particulièrement adaptée ici : enveloppe fermée rapidement (limitant l’exposition aux intempéries), qualité de pose constante, et calendrier maîtrisé qui a permis aux propriétaires d’emménager avant l’hiver.
C’est exactement ce que nous cherchons à livrer pour les résidences haut de gamme dans Lanaudière : un standard d’exécution rigoureux, livré sans dépassement budgétaire, dans une signature architecturale qui résiste au temps.
