L'ÉQUIPE BAILLARGEON COULOMBE · MRC de Matawinie

Construction et rénovation dans la MRC de Matawinie

Plus vaste MRC dans Lanaudière, la Matawinie est le territoire de prédilection des chalets 4 saisons, des résidences secondaires haut de gamme et des constructions écologiques en bordure de lacs. Notre siège social de Saint-Félix-de-Valois est implanté au cœur du territoire, ce qui nous permet d'intervenir quotidiennement de Rawdon à Saint-Donat, de Saint-Côme à Chertsey, avec une connaissance fine des terrains rocheux, des bandes riveraines et des microclimats locaux.

15
municipalités desservies
55 500
habitants dans la MRC
0 km - siège social
depuis Saint-Félix-de-Valois
12+
années d'expérience
Contexte construction

Construire dans la MRC de Matawinie

La MRC de Matawinie regroupe 15 municipalités sur plus de 10 615 km² et totalise environ 55 500 habitants selon le recensement 2021, en hausse de 10 % depuis 2016. Rawdon en est le pôle urbain principal avec 12 393 habitants, suivie de Saint-Félix-de-Valois (6 773), Chertsey (5 421), Saint-Jean-de-Matha (4 663) et Saint-Donat (4 469). Cette mosaïque de villages ouvre la porte à des projets très variés : résidences principales en milieu villageois, chalets 4 saisons sur des terrains boisés et constructions sur mesure en bordure des lacs Ouareau, Archambault, Taureau ou Pontbriand.

L'économie locale repose principalement sur le récréotourisme, la villégiature, la foresterie et l'exploitation des ressources naturelles. La Matawinie concentre la plus forte densité de pourvoiries au Québec, quatre parcs régionaux (Forêt Ouareau, Lac Taureau, Sept-Chutes, Chute-à-Bull) et un réseau étendu de ZEC. Cette vocation nature soutient une demande constante pour des résidences secondaires haut de gamme, des chalets locatifs et des projets de villégiature pensés pour quatre saisons d'usage réel.

Notre siège social est à Saint-Félix-de-Valois depuis la fondation de l'entreprise en 2014, au 127 Chemin de Joliette. Cette implantation au centre du territoire nous donne un avantage opérationnel concret : visites de chantier quotidiennes, livraisons coordonnées avec les fournisseurs locaux, accès rapide aux services municipaux et aux professionnels du milieu (arpenteurs-géomètres, ingénieurs forestiers, géologues, inspecteurs en environnement). Nous y intervenons sur l'ensemble des 15 municipalités de la MRC.

Particularités locales

Particularités de la MRC de Matawinie

Le territoire matawinien est marqué par un relief montagneux des Laurentides, des sols souvent rocheux et une forte présence d'eau. Les bandes riveraines de 10 à 15 mètres sont strictement protégées par le règlement de contrôle intérimaire no 110-2007 de la MRC, qui s'applique uniformément aux 15 municipalités. Nos équipes maîtrisent ces contraintes : implantation respectueuse, gestion des eaux de ruissellement, choix des matériaux et démarches d'autorisation auprès du ministère de l'Environnement lorsque la rive est touchée.

Plusieurs terrains sont accessibles par des chemins privés ou saisonniers, particulièrement à Saint-Donat, Saint-Michel-des-Saints, Notre-Dame-de-la-Merci et Entrelacs. Cela influence la planification logistique (livraisons concentrées, déneigement, accès des grues) et la séquence des étapes de chantier. Les certifications Novoclimat 2.0 et LEED v4 sont particulièrement adaptées à ces secteurs où les écarts thermiques sont marqués et où les clients recherchent une enveloppe performante et un faible impact environnemental.

Foire aux questions

Questions sur la construction dans la MRC de Matawinie

Construisez-vous des chalets 4 saisons dans la MRC de Matawinie ?
Oui, c'est l'un de nos segments phares. Nous concevons et bâtissons des chalets habitables toute l'année avec enveloppe Novoclimat 2.0, fenestration triple vitrage, planchers radiants et systèmes mécaniques adaptés aux écarts thermiques de Saint-Donat, Saint-Côme et Saint-Michel-des-Saints. Budgets typiques : de 600 000 $ à 2 M$ selon la taille et le niveau de finition.
Peut-on construire en bordure d'un lac dans la Matawinie ?
Oui, mais les bandes riveraines sont protégées par le règlement no 110-2007 de la MRC. La construction doit respecter une marge minimale (généralement 10 à 15 mètres du plan d'eau), et certains travaux dans la rive nécessitent une autorisation du ministère de l'Environnement. Nous accompagnons nos clients pour évaluer la faisabilité avant l'achat du terrain et pour préparer les démarches réglementaires.
Quelles municipalités desservez-vous dans la MRC de Matawinie ?
Les 15 municipalités : Rawdon, Saint-Félix-de-Valois, Chertsey, Saint-Jean-de-Matha, Saint-Donat, Saint-Alphonse-Rodriguez, Saint-Côme, Saint-Michel-des-Saints, Saint-Damien, Sainte-Béatrix, Sainte-Émélie-de-l'Énergie, Sainte-Marcelline-de-Kildare, Saint-Zénon, Notre-Dame-de-la-Merci et Entrelacs. Notre siège social étant à Saint-Félix-de-Valois, nous intervenons sur l'ensemble du territoire au quotidien.
Comment gérez-vous les terrains rocheux et les accès difficiles ?
Nous travaillons systématiquement avec des arpenteurs-géomètres et, au besoin, un géologue pour caractériser le sol avant la conception. L'implantation, les fondations et les accès de chantier sont planifiés en fonction du roc apparent, de la pente et des contraintes d'accès saisonnier. Cette préparation évite les surprises budgétaires et garantit une exécution soignée.
Quels délais pour un permis de construction dans la MRC de Matawinie ?
Une fois le dossier complet déposé, la municipalité dispose d'un délai légal de 30 jours pour émettre ou refuser le permis. En pratique, comptez 4 à 8 semaines selon la municipalité et la complexité du projet. Nous préparons l'ensemble des documents (plans, certificat de localisation, étude de caractérisation, autorisations environnementales) pour éviter les retours administratifs.
Quelle est la cote GCR de Baillargeon Coulombe ?
Cote A de la Garantie de construction résidentielle (81-90 points sur 100), 2e plus haute évaluation sur les 5 niveaux du programme (AA, A, B, C, D). Cette cote reflète la qualité d'exécution sur nos chantiers, la rigueur administrative et la solidité financière de l'entreprise.
Quel budget minimum pour un chalet ou une résidence haut de gamme dans la MRC ?
Le budget minimum pour un chalet 4 saisons sur mesure démarre à environ 600 000 $, hors terrain. Pour une résidence principale haut de gamme avec finition signature, comptez à partir de 800 000 $. Chaque projet fait l'objet d'une soumission détaillée après une première rencontre sans engagement à notre bureau de Saint-Félix-de-Valois.
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