Inspections internes documentées
Chaque étape clé (fondations, charpente, enveloppe thermique, mécanique, finitions) fait l'objet d'une inspection interne avant validation, avec photos et notes archivées au dossier projet.
Garantie · Cote A
GCR Cote A
Votre habitation neuve est bâtie par un entrepreneur accrédité par Garantie de construction résidentielle (GCR), accréditation n° 15451, cote A, deuxième plus haute sur cinq niveaux : AA, A, B, C, D. La GCR réévalue cette cote à chaque renouvellement annuel de l'accréditation.
Pour vous, propriétaire ou investisseur, c'est un entrepreneur évalué chaque année par un organisme externe, et une habitation couverte par le plan de garantie obligatoire, dans les limites fixées par règlement.
Cote A
deuxième plus haute sur cinq niveaux : AA, A, B, C, D
15451
numéro d'accréditation GCR
5698-7407-01
licence RBQ
C'est quoi
Comprendre la cote A
La GCR (Garantie de construction résidentielle) est l'organisme sans but lucratif qui administre le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs. Chaque entrepreneur qui bâtit des habitations neuves visées par le plan doit y être accrédité et reçoit une Cote Qualité GCR sur cinq niveaux : AA, A, B, C ou D.
La grille de points. La cote technique et la cote financière se calculent sur la même grille : AA, 91 points et plus ; A, 81 à 90 points ; B, 71 à 80 points ; C, 45 à 70 points ; D, 44 points et moins.
La Cote Qualité globale. Elle combine trois volets pondérés : le volet technique (inspections des chantiers), le volet financier et, après 36 mois d'accréditation, la satisfaction de la clientèle. Elle n'est jamais acquise une fois pour toutes : la GCR la réévalue à chaque renouvellement annuel de l'accréditation.
Notre accréditation. LES ENTREPRISES BAILLARGEON & COULOMBE détiennent l'accréditation GCR n° 15451, cote A, deuxième plus haute sur cinq niveaux : AA, A, B, C, D.
Ce que couvre le plan
Les bâtiments et les montants couverts
Bâtiments couverts. Hors copropriété : la maison unifamiliale isolée, jumelée ou en rangée, et le bâtiment multifamilial du duplex au quintuplex. En copropriété divise : la maison unifamiliale et le bâtiment d'au plus quatre parties privatives superposées.
Bâtiments non couverts. L'immeuble locatif de 6 logements et plus, la copropriété de plus de quatre parties privatives superposées, les rénovations, les agrandissements, les constructions sur des fondations existantes et l'autoconstruction.
Plafonds. Acomptes : 50 000 $. Parachèvement et réparation des vices et malfaçons : le montant du contrat, sans dépasser 300 000 $ pour une maison, et 200 000 $ par logement pour un plex. Relogement, déménagement et entreposage : 6 000 $.
Si nous manquions à nos obligations, la GCR rembourse vos acomptes ou fait parachever les travaux, dans ces limites.
Réévaluation annuelle. Contrairement à une certification ponctuelle, la cote A n'est pas acquise : la GCR la réévalue à chaque renouvellement annuel de l'accréditation. C'est pourquoi nous appliquons les mêmes standards à chaque chantier, jusqu'à 7 M$.
Pour vous
Ce que ça change concrètement
Protection légale. Votre habitation neuve est couverte par le plan de garantie obligatoire de la GCR : 1 an pour les malfaçons non apparentes, 3 ans pour les vices cachés, 5 ans après la fin des travaux pour les vices de construction, et les frais de relogement si la livraison est retardée. En cas de différend, la GCR rend une décision, qui peut être soumise à un arbitre indépendant.
Validation externe de la qualité. Notre cote n'est pas auto-déclarée : c'est la GCR qui l'établit et la réévalue chaque année. Quand vous travaillez avec nous, vous travaillez avec un entrepreneur dont la performance est mesurée par un tiers.
Des délais de dénonciation clairs. Un défaut apparent se dénonce par écrit à la réception, ou dans les 3 jours suivants si vous n'avez pas encore emménagé. Une malfaçon non apparente découverte dans l'année suivant la réception se dénonce par écrit dans un délai raisonnable de sa découverte.
Historique consultable. Le répertoire public de la GCR montre, pour chaque entrepreneur accrédité, ses inspections et ses réclamations. Il n'affiche pas les cotes. Consultez-le avant de signer, avec nous comme avec tout autre entrepreneur.
Comment on l'applique
La cote A au quotidien sur nos chantiers
La cote A n'est pas un autocollant qu'on appose sur un site web. Ce sont des pratiques internes que nous appliquons sur chaque chantier.
Conformité Code vérifiée à chaque jalon
Nous ne fermons pas un poste de travail sans avoir vérifié sa conformité au Code de construction. Aucune malfaçon n'est laissée pour plus tard.
Avenants documentés et signés
Toute modification au plan ou au devis est documentée par écrit, chiffrée, et validée par le propriétaire avant exécution. Pas d'extras surprise à la livraison.
Communication structurée
Compte rendu hebdomadaire, photos de chantier, validation formelle des décisions impactant le coût ou l'échéancier. La traçabilité est notre meilleure protection.
Questions fréquentes
Cote A : les questions qu'on nous pose
Est-ce que la cote A coûte plus cher ?
Non. La cote n'est pas un service facturé : c'est l'évaluation que la GCR fait de l'entrepreneur. Votre soumission est chiffrée ligne par ligne : vous la comparez poste par poste avec n'importe quelle autre.
Combien d'entrepreneurs ont la cote A au Québec ?
Nous ne citons pas de pourcentage : la GCR ne publie pas la cote des entrepreneurs dans son répertoire public. Elle publie la grille de points de la cote technique et de la cote financière : AA (91 points et plus), A (81 à 90), B (71 à 80), C (45 à 70) et D (44 et moins). La Cote Qualité globale combine trois volets pondérés et elle est réévaluée à chaque renouvellement annuel de l'accréditation.
Comment vérifier le dossier d'un entrepreneur ?
Le répertoire public de la GCR montre l'accréditation, les inspections, les réclamations et les décisions arbitrales de chaque entrepreneur accrédité. Il n'affiche pas la cote. Nous vous encourageons à le consulter avant de signer avec qui que ce soit, y compris avec nous.
La cote A s'applique-t-elle aux projets commerciaux ?
Non. Le plan de garantie ne vise que certains bâtiments résidentiels neufs : maisons, plex du duplex au quintuplex et copropriétés d'au plus quatre parties privatives superposées. Un immeuble locatif de 6 logements et plus n'est pas couvert, pas plus qu'un bâtiment commercial ou institutionnel. Licence RBQ : 5698-7407-01.
Que se passe-t-il si un problème survient après la livraison ?
Le plan de garantie obligatoire couvre votre projet pendant plusieurs années : 1 an pour les malfaçons non apparentes, 3 ans pour les vices cachés et 5 ans après la fin des travaux pour les vices de conception, de construction ou du sol. Dénoncez le problème par écrit dans un délai raisonnable de sa découverte. Nous intervenons en premier ; si un différend survenait, la GCR rend une décision, et un arbitre indépendant peut ensuite trancher.
Ressources officielles
Vérifier à la source
La Cote Qualité GCR : l'échelle AA à D, la grille de points et les volets de l'évaluation, sur le site de la GCR.
Les protections qui s'appliquent : les durées de garantie, les délais de dénonciation et les plafonds, expliqués par la GCR.
Le répertoire des entreprises accréditées : le dossier public de chaque entrepreneur accrédité.