Sainte-Julienne, dans la MRC de Montcalm, offre de grands terrains, des écoles et un accès rapide à l'autoroute 25. Notre équipe y est disponible pour des maisons unifamiliales clé en main et des projets résidentiels à dimension familiale.
Sainte-Julienne compte 11 354 habitants, une population qui a plus que doublé depuis 1986. Elle offre plusieurs écoles primaires, une polyvalente et une vingtaine de parcs municipaux, près de l'autoroute 25.
Le parc résidentiel compte surtout des unifamiliales sur terrain boisé ou semi-boisé, ainsi que des jumelés et des plex. De nouveaux développements comme le Domaine Terre-des-Jeunes structurent l'offre de maisons neuves, tandis que les rangs périphériques accueillent encore des projets sur grands lots agricoles. Le territoire est découpé en douze grandes affectations selon le plan d'aménagement, ce qui demande une lecture précise du zonage avant d'entamer les plans.
Notre équipe est disponible autant pour les unifamiliales clé en main que pour les agrandissements et les refontes complètes. La proximité de l'autoroute 25 et du pôle de services de Saint-Lin-Laurentides facilite la logistique de chantier et le raccordement aux fournisseurs régionaux.
Sainte-Julienne offre des terrains de 6 000 à 15 000 pieds carrés, des écoles à distance de marche dans le périmètre urbain et un accès rapide aux services de santé du nord de la couronne montréalaise.
Notre équipe intervient à Sainte-Julienne sur les segments de marché les plus pertinents pour la municipalité.
Construction d'unifamiliales sur terrain boisé ou en lotissement résidentiel.
Jumelés et petits multi-logements adaptés au marché familial de la MRC de Montcalm.
Si vous visez le programme Novoclimat, nous en intégrons les exigences dès la conception.
Refonte d'enveloppe, agrandissements et mises aux normes pour les résidences existantes.
Le marché immobilier de Sainte-Julienne comprend des unifamiliales neuves dans les nouveaux quartiers, ainsi que des jumelés et des duplex près des écoles.
Les petits plex (jumelés, triplex) font aussi partie du parc locatif. Nous bâtissons ces immeubles pour des investisseurs, en travaillant la disposition des logements et l'enveloppe thermique.
Selon votre terrain, vous serez en périmètre urbain raccordé aux services municipaux ou en milieu rural avec puits artésien et fosse septique. Nous validons chaque exigence d'urbanisme en amont (zone, marges, capacité de drainage) pour livrer un projet conforme dès la première inspection.
Les nouveaux lotissements à Sainte-Julienne sont soumis à des exigences d'intégration paysagère (revêtements, toitures, couleurs) qui varient selon le promoteur et le secteur. Nous validons les guides architecturaux du quartier dès la phase de plans pour éviter tout retour de la municipalité.
La municipalité applique un règlement de zonage qui divise le territoire en douze grandes affectations, depuis le noyau urbain dense jusqu'aux zones agricoles protégées. Les nouveaux développements respectent des marges, des hauteurs et des standards d'intégration paysagère définis par secteur. Une consultation publique tenue en avril 2024 a confirmé les orientations urbanistiques de la municipalité, en cohérence avec le schéma d'aménagement révisé de la MRC de Montcalm.
Le délai d'obtention d'un permis de construction dépend de la municipalité et de l'état du dossier : un dossier complet dès le dépôt l'accélère. En zone agricole, une autorisation CPTAQ peut être requise selon le statut du lot et de l'usage projeté. Nous prenons en charge la préparation des plans, le certificat de localisation et l'accompagnement administratif jusqu'à l'émission du permis.
Nous comprenons les besoins d'une jeune famille : configuration des espaces, sécurité des accès, intégration aux écoles et parcs voisins. Chaque plan est conçu pour s'adapter au mode de vie d'une banlieue active.
Domaine Terre-des-Jeunes et nouveaux développements en périmètre urbain : nous connaissons les guides architecturaux, les marges et les exigences d'intégration paysagère qui s'y appliquent.
Que votre terrain soit raccordé au réseau municipal ou en milieu rural avec puits et fosse septique, nous adaptons la conception et la coordination du chantier. Les deux situations sont monnaie courante à Sainte-Julienne.
Une réalisation de notre équipe à Sainte-Julienne. Cliquez sur une fiche pour voir le projet en photos et ses chiffres clés.
Notre siège social est au 127, chemin de Joliette, à Saint-Félix-de-Valois, du lundi au vendredi de 9 h à 17 h. Itinéraire vers notre siège
Sites officiels et ressources pour préparer votre projet de construction à Sainte-Julienne.
Notre équipe intervient également dans les municipalités voisines de Sainte-Julienne, toutes situées dans la MRC de Montcalm.
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