DANS LA MRC DE MATAWINIE

Construire à Saint-Félix-de-Valois dans Lanaudière

Saint-Félix-de-Valois, c'est notre maison. Notre siège social est ancré au 127 Chemin de Joliette depuis la fondation de l'entreprise en 2014, et la majorité de l'équipe vit dans la municipalité ou ses environs immédiats. Nos clients ici ne sont pas des dossiers, ce sont nos voisins.

6 773

habitants

MRC de Matawinie

MRC

GCR · Novoclimat · LEED

triple certification

Contexte local

Notre activité à Saint-Félix-de-Valois

Saint-Félix-de-Valois compte 6 773 habitants et constitue le pôle économique de l'est de la MRC de Matawinie. La municipalité combine un noyau villageois actif, un parc industriel reconnu et un grand territoire rural propice aux résidences sur mesure. Nous y construisons des maisons familiales, des duplex et triplex, ainsi que des projets de rénovation majeure sur les rangs.

L'ÉQUIPE BAILLARGEON COULOMBE coordonne ses chantiers à 0 minute du siège social. Cela change la dynamique de chaque projet : visites de chantier fréquentes, réactivité quasi immédiate sur les imprévus, suivi de proximité du début à la fin. Notre triple certification (GCR cote A, Novoclimat 2.0 et LEED v4) est appliquée systématiquement, y compris sur les projets d'envergure modeste.

Notre réseau local s'est construit pendant plus d'une décennie : architectes, ingénieurs, fournisseurs de matériaux, excavateurs, plombiers, électriciens. Tous travaillent régulièrement avec nous et connaissent les exigences de qualité que nous imposons à chaque étape. Ce maillage accélère les permis municipaux et garantit une coordination fluide.

Notre attachement à Saint-Félix-de-Valois ne se limite pas à une adresse. Plusieurs membres de l'équipe y ont grandi, leurs enfants y fréquentent les écoles, et le bureau du 127 Chemin de Joliette est devenu un point de rencontre informel pour les clients qui passent prendre un café et discuter de leur projet. Cette fierté communautaire alimente notre exigence de qualité sur chaque chantier local.

Services

Services offerts à Saint-Félix-de-Valois

Notre équipe intervient à Saint-Félix-de-Valois sur les segments de marché les plus pertinents pour la municipalité.

Résidentiel sur mesure

Maisons familiales et résidences signature conçues selon vos besoins, dans votre municipalité.

Rénovation majeure

Agrandissements, refontes intérieures et mises aux normes d'enveloppe thermique.

Construction écologique

Standards Novoclimat 2.0 et LEED v4 pour une performance énergétique durable.

Multi-logements

Duplex, triplex et petits immeubles locatifs adaptés au marché lanaudois.

Marché immobilier

Le marché de la construction à Saint-Félix-de-Valois

Le marché résidentiel de Saint-Félix-de-Valois reste l'un des plus accessibles du pôle est de Lanaudière. Les terrains résidentiels du noyau villageois se transigent entre 75 000 $ et 150 000 $, et les grands lots ruraux sur les rangs (1 à 5 hectares) entre 100 000 $ et 250 000 $ selon l'accès aux services. Les maisons familiales neuves sur mesure se situent généralement entre 450 000 $ et 750 000 $.

Le segment multi-logements gagne du terrain, porté par la pression démographique du grand Joliette et la rareté locative régionale. Nous construisons régulièrement des duplex et triplex destinés aux investisseurs locaux, avec des rendements bruts qui se maintiennent autour de 6 à 8 % grâce à des coûts de construction maîtrisés et une demande locative soutenue dans le secteur.

Particularités

Particularités de Saint-Félix-de-Valois

Le zonage de Saint-Félix-de-Valois autorise plusieurs typologies (résidentielle, agricole, commerciale légère) selon les secteurs. Nous accompagnons chaque client dans la vérification des règlements applicables, des marges de recul et des limites de hauteur avant la conception détaillée. Cette étape évite les ajustements coûteux plus tard dans le projet.

Notre proximité physique permet aussi des rencontres au siège social pour le choix des finitions, des matériaux ou des plans. Plusieurs clients de Saint-Félix nous visitent à l'improviste pour faire le point sur leur projet, et c'est exactement comme cela que nous aimons travailler.

Réglementation

Permis et réglementation municipale à Saint-Félix-de-Valois

Saint-Félix-de-Valois applique un règlement de zonage couvrant plus d'une vingtaine de zones (résidentielle, agricole, commerciale, industrielle, conservation). Le noyau villageois est également encadré par un règlement de PIIA qui impose une intégration architecturale soignée pour les constructions et rénovations visibles depuis la rue. Nous prenons en charge les croquis et présentations requises lorsque le projet tombe sous PIIA.

Le délai d'obtention d'un permis varie de 4 à 8 semaines après dépôt d'un dossier complet, et le service d'urbanisme municipal travaille avec une plateforme de demande en ligne. Pour les projets en zone agricole, une autorisation de la CPTAQ peut s'ajouter au processus. Nous préparons l'ensemble des documents requis (plans, certificat de localisation, formulaires, études) pour éviter les retours administratifs.

Avantages

Trois raisons de choisir notre équipe à Saint-Félix-de-Valois

Siège social à 0 minute

Bureau au 127 Chemin de Joliette, équipe sur place. Visites de chantier fréquentes, réactivité quasi immédiate sur chaque projet local.

Équipe locale ancrée

Une partie de l'équipe vit à Saint-Félix-de-Valois ou les villages voisins. Vos voisins, pas des sous-traitants extérieurs qui passent à l'occasion.

Réseau bâti depuis 2014

Architectes, ingénieurs, urbanistes municipaux, excavateurs, fournisseurs : un maillage local solide qui accélère permis et chantier.

Réalisations

Nos projets livrés à Saint-Félix-de-Valois

Aperçu de 4 réalisations que nous avons livrées à Saint-Félix-de-Valois. Cliquez sur une fiche pour découvrir les détails du projet, son budget, ses certifications et les chiffres clés.

Siège social Baillargeon Coulombe à Saint-Félix-de-Valois

Projet terminé

Commercial

Siège social à Saint-Félix-de-Valois

Construction du nouveau siège social de Baillargeon Coulombe au 127 Chemin de Joliette à Saint-Félix-de-Valois. Bâtiment signature combinant bureaux, salle de montre et identité visuelle de l'entreprise.

15 avr. 2025 · 6 min ·Saint-Félix-de-Valois

Jumelé contemporain bois brun et pierre claire à Saint-Félix-de-Valois

Projet terminé

Multi-logements

Jumelé à Saint-Félix-de-Valois

Construction d'un jumelé contemporain côte à côte sur l'avenue Poirier à Saint-Félix-de-Valois. Volumétrie carrée à toit hipped, parement bois brun à l'étage, pierre claire au rez-de-chaussée, deux unités indépendantes avec garage attenant.

10 sept. 2024 · 6 min ·Saint-Félix-de-Valois

Résidence contemporaine horizontale à signature haut de gamme dans Saint-Félix-de-Valois

Projet terminé

Résidentiel

Maison neuve à Saint-Félix-de-Valois

Résidence privée à Saint-Félix-de-Valois. Volumétrie horizontale contemporaine, parement bois et noir, fenestrations généreuses et finitions haut de gamme.

12 août 2024 · 6 min ·Saint-Félix-de-Valois

Immeuble de 16 logements en finition extérieure à Saint-Félix-de-Valois

Projet terminé

Multi-logements

16 logements à Saint-Félix-de-Valois

Seize logements répartis sur trois étages, balcons individuels, parement de fibres-ciment et bois. Un projet d'investissement structuré pour une rentabilité durable au cœur de Saint-Félix-de-Valois.

12 sept. 2022 · 6 min ·Saint-Félix-de-Valois

Foire aux questions

Construction à Saint-Félix-de-Valois

Votre siège social est vraiment à Saint-Félix-de-Valois ?

Oui. Notre adresse complète est le 127 Chemin de Joliette, à Saint-Félix-de-Valois. Plusieurs membres de l'équipe vivent dans la municipalité ou les villages voisins. Les visites de chantier et les rencontres au bureau se font sur place, sans déplacement.

Construisez-vous des maisons familiales standards ou seulement du haut de gamme ?

Nous construisons les deux. À Saint-Félix-de-Valois, notre carnet inclut autant des maisons familiales sur lots standards que des résidences sur mesure plus ambitieuses. Chaque projet est exécuté selon les mêmes standards de qualité, peu importe le budget.

Faites-vous des rénovations ou seulement de la construction neuve ?

Les deux. Nos services de rénovation majeure couvrent les agrandissements, refontes intérieures complètes, mises aux normes d'enveloppe thermique et reconfigurations de sous-sol. Plusieurs maisons des années 1960 et 1970 de Saint-Félix bénéficient d'une remise à neuf complète.

Quelle est votre cote GCR ?

Cote A de la Garantie de construction résidentielle (81-90 points sur 100), 2e plus haute évaluation sur les 5 niveaux du programme (AA, A, B, C, D). Elle reflète la qualité d'exécution et la solidité administrative de l'entreprise.

Peut-on visiter votre bureau pour discuter d'un projet ?

Avec plaisir. Notre siège social est ouvert du lundi au vendredi de 9h00 à 17h00. Une prise de rendez-vous est recommandée pour s'assurer qu'un chargé de projet soit disponible pour vous recevoir.

Quel est le délai typique pour un permis à Saint-Félix-de-Valois ?

Le délai municipal varie de 4 à 8 semaines selon la complexité du projet et la zone visée. Nous préparons le dossier complet (plans, certificats, formulaires) pour minimiser les allers-retours avec le service d'urbanisme.

Mon projet est dans le noyau villageois, qu'est-ce que ça change ?

Le noyau villageois est encadré par un règlement de PIIA qui impose une intégration architecturale soignée (volumétrie, matériaux, fenestration, couleurs). Nous préparons les croquis et la présentation requise pour le comité consultatif d'urbanisme afin de faciliter l'approbation.

Construisez-vous des duplex et triplex à Saint-Félix-de-Valois ?

Oui, c'est un segment en croissance dans notre carnet local. Nous accompagnons les investisseurs sur la sélection du lot, la conception efficace, la conformité au zonage multi-logements et la livraison clé en main avec des standards de finition qui réduisent les frais d'entretien à long terme.

Ressources locales