Construction et rénovation dans la MRC de Thérèse-De Blainville
À la pointe est de la MRC de Thérèse-De Blainville, Sainte-Anne-des-Plaines conserve un caractère agricole marqué tout en s'inscrivant dans la couronne nord de Montréal. Sa frontière directe avec Mascouche et Terrebonne en fait un secteur naturel d'extension pour notre équipe basée à Saint-Félix-de-Valois, à environ 1h05 de route. Nous y bâtissons des résidences sur mesure, des bâtiments agricoles et des projets multi-logements en respectant les exigences du zonage CPTAQ.
Construire dans la MRC de Thérèse-De Blainville
La MRC de Thérèse-De Blainville regroupe 7 municipalités et totalise environ 161 696 habitants. Blainville (61 617 hab) et Boisbriand (29 530 hab) en sont les locomotives urbaines, alors que Sainte-Anne-des-Plaines (14 421 hab) joue un rôle distinct : municipalité agricole et résidentielle, elle constitue la porte d'entrée rurale de la MRC, en bordure directe de Mascouche et Terrebonne.
L'économie régionale repose notamment sur le secteur manufacturier. À Sainte-Anne-des-Plaines, les projets portent sur des résidences neuves sur grands lots, des bâtiments agricoles et des immeubles multi-logements à proximité du noyau villageois.
Nous intervenons à Sainte-Anne-des-Plaines avec une logique territoriale claire : la proximité immédiate avec Mascouche, Terrebonne et Saint-Lin-Laurentides nous permet de mobiliser le même réseau de fournisseurs, d'arpenteurs-géomètres et d'ingénieurs structure que dans Lanaudière. L'ÉQUIPE BAILLARGEON & COULOMBE y mène les démarches d'urbanisme, les requêtes CPTAQ et le suivi de chantier avec la même rigueur que dans Lanaudière.
Nos services dans la région
Nous intervenons dans la MRC de Thérèse-De Blainville sur tous les segments de la construction et de la rénovation.
Résidentiel sur mesure
Résidences neuves adaptées aux grands lots ruraux et au caractère champêtre de Sainte-Anne-des-Plaines. Nous sommes inscrits au programme Novoclimat : votre maison peut viser cette certification.
Multi-logements
Immeubles de 4 à 12 unités dans le périmètre urbain du noyau villageois. Triplex et plex adaptés au marché des basses-Laurentides.
Construction écologique
Nous sommes inscrits au programme Novoclimat, dont les exigences portent sur l'enveloppe thermique, l'étanchéité à l'air vérifiée par un test et la ventilation. Si vous visez une certification LEED pour votre bâtiment, nous intégrons ses exigences dès la conception.
Rénovation majeure
Mise aux normes et refonte de résidences existantes : enveloppe thermique, mécanique, salle de bain, cuisine et agrandissement.
Particularités de la MRC de Thérèse-De Blainville
Sainte-Anne-des-Plaines présente une dominance forte du zonage agricole CPTAQ sur l'ensemble de son territoire, avec un périmètre d'urbanisation circonscrit autour du noyau villageois. Construire une résidence neuve hors de ce périmètre exige une autorisation préalable de la Commission de protection du territoire agricole du Québec, sauf dans les cas de droits acquis, de résidence d'agriculteur ou de lot vacant de plus de 100 hectares. Nos équipes accompagnent les propriétaires dans la préparation du dossier CPTAQ, démarche qui s'étend généralement sur 6 à 12 mois sans garantie de résultat.
Les chantiers en milieu rural imposent des contraintes spécifiques que nous intégrons dès la conception : drainage des terrains argileux, raccordement aux puits artésiens et installations septiques conformes au Q-2, r.22, marges de recul élargies, accès aux chemins municipaux et délais de raccordement Hydro-Québec parfois plus longs qu'en zone urbaine dense. La proximité du périmètre urbain de Mascouche permet en revanche des projets multi-logements plus structurés lorsque le zonage municipal l'autorise.
Les 1 municipalités de la MRC de Thérèse-De Blainville
Cliquez sur une municipalité pour découvrir notre activité locale, nos références et nos délais d'intervention.
