Construction résidentielle sur mesure - Lanaudière
Construction résidentielle sur mesure dans Lanaudière, étape par étape
Vous voulez faire bâtir votre maison sans mauvaises surprises : un projet structuré avant la première pelletée, un prix chiffré ligne par ligne, une durée écrite dans votre soumission. C'est ce que nous faisons comme entrepreneur général depuis 2014.
Cette page décrit notre processus en 7 étapes. Vous hésitez encore entre une maison neuve, un agrandissement et une maison haut de gamme ? Commencez par notre page Résidentiel, qui vous oriente vers le bon service.
7
étapes, de la rencontre au suivi
4 à 6 mois
de chantier pour une maison courante
Depuis 2014
entrepreneur général dans Lanaudière
4,9 / 5
selon 34 avis Google, relevé le 25 septembre 2026
Processus
Construire votre maison en 7 étapes
Notre processus clé en main couvre l'ensemble du projet, de votre premier appel jusqu'au suivi après la remise des clés. Chaque étape a un objectif clair, des livrables définis et un niveau de transparence qui vous permet de savoir exactement où en est votre projet à tout moment.
Premier contact et rencontre
Tout commence par un échange téléphonique ou par courriel, suivi d'une rencontre en personne d'environ 60 à 90 minutes. Nous écoutons votre projet, vos besoins, votre budget et vos échéanciers. Si vous avez un terrain, nous en discutons : topographie, accès aux services, zonage. Si vous n'en avez pas, nous pouvons vous orienter.
L'objectif de cette première étape est de valider que nous sommes le bon partenaire pour votre projet. Nous ne prenons pas tous les mandats : nous choisissons les projets où nous pouvons réellement apporter de la valeur.
Analyse et conception
Une fois le mandat confirmé, nous travaillons avec les professionnels nécessaires : architecte, technologue en architecture ou designer, selon l'envergure de votre projet. Ensemble, nous traduisons vos besoins en plans préliminaires.
Nous analysons les contraintes du terrain, les exigences réglementaires de votre municipalité et les orientations du Code national du bâtiment. Si vous visez une certification Novoclimat ou LEED, nous intégrons les exigences dès cette phase.
Estimation et présentation
Nous produisons une estimation détaillée qui couvre chaque poste de dépense : excavation, fondations, structure, enveloppe, mécanique, électricité, plomberie, finitions intérieures et extérieures, aménagement paysager de base.
Pas de zones grises, pas d'extras cachés. Vous savez exactement ce que couvre votre investissement avant de vous engager.
Entente et préparation
Quand l'estimation est approuvée, nous passons à la phase contractuelle. Le contrat détaille la portée des travaux, les échéanciers, les conditions de paiement et les garanties applicables. En parallèle, nous lançons les demandes de permis auprès de votre municipalité.
La planification du chantier est bouclée avant la première pelletée de terre.
Construction
Nous coordonnons l'ensemble des équipes : excavation, coffrage, charpente, enveloppe, toiture, fenestration, mécanique du bâtiment, électricité, plomberie, isolation, gypse, finitions. Vous recevez des mises à jour régulières sur l'avancement du chantier.
Pour une maison courante, comptez de 4 à 6 mois de chantier ; pour une maison haut de gamme, de 6 à 8 mois. La durée de votre projet est écrite dans votre soumission.
Inspections et livraison
Avant la remise des clés, nous procédons à une série d'inspections internes. Nous vérifions chaque système, chaque finition, chaque détail. Lors de la visite de pré-livraison, nous parcourons la maison ensemble.
Une fois les corrections complétées, nous procédons à la remise des clés accompagnée de la documentation complète : plans, manuels, garanties, certificats.
Suivi après livraison
La relation ne s'arrête pas à la remise des clés. Nous restons disponibles pour répondre à vos questions, traiter les ajustements de saison et intervenir si un point de garantie se manifeste.
Le plan de garantie GCR couvre votre maison neuve jusqu'à 5 ans après la fin des travaux pour les vices de conception, de construction et de sol.
Expertise technique
Nos spécialisations en construction résidentielle
Chaque maison est un assemblage de systèmes qui doivent fonctionner ensemble. Notre équipe maîtrise les techniques de construction suivantes, ce qui nous permet de gérer l'ensemble du projet sans dépendre de solutions imposées par des tiers.
Ossature de bois
Nous maîtrisons les techniques de construction en ossature de bois de type plateforme (2x6, 2x8), les assemblages structuraux, les linteaux et les fermes de toit. C'est la méthode de la plupart des maisons que nous bâtissons.
Ossature d'acier
Pour certains projets qui nécessitent des portées libres plus longues ou une résistance structurale supérieure, nous travaillons avec des structures en acier : grandes ouvertures vitrées, porte-à-faux architecturaux, garages intégrés de grande dimension.
Coffrage et béton
Nous réalisons des fondations en béton coulé (semelles, murs de fondation, dalles) adaptées aux conditions de sol de Lanaudière. Pour les terrains en pente ou les sous-sols complets, nous maîtrisons les techniques de coffrage complexe.
Enveloppe haute performance
Une isolation soignée, un pare-air continu et une gestion de la vapeur d'eau qui évite la condensation dans les murs. Pour une maison Novoclimat, l'étanchéité à l'air est vérifiée par un test d'infiltrométrie, exigé par le programme.
Fondations et sous-sols
Sous-sols avec isolation extérieure, drainage périphérique, membrane d'étanchéité et plancher radiant. L'objectif est de créer un espace confortable, sec et exempt de problèmes d'humidité, utilisable comme espace de vie à part entière dès la construction.
Toitures plates et en pente
Toitures en pente avec fermes de toit ou chevrons et ventilation adéquate. Toitures plates avec systèmes de membrane TPO ou EPDM, pour la construction contemporaine.
Accréditation et programmes
Garantie, Novoclimat et LEED
Ce qui s'applique à votre maison, et à quel titre : une accréditation, un programme gouvernemental et la certification d'un bâtiment précis.
Bâtir une maison, c'est structurer un projet avant de le construire
Une maison sur mesure n'est pas un assemblage d'options dans un catalogue. C'est une réponse architecturale à vos besoins, à votre terrain et à votre mode de vie. Chaque décision prise en avant-projet a un impact direct sur votre confort quotidien pendant des décennies : orientation des pièces de vie, gestion de la lumière naturelle, dimensionnement des systèmes mécaniques, choix des matériaux d'enveloppe.
Notre méthode repose sur un principe simple : plus le travail est rigoureux en amont, moins il y a de surprises en chantier. Nous prenons le temps nécessaire pour valider chaque hypothèse, documenter chaque détail technique et anticiper chaque interface entre les corps de métier. Cette discipline ne ralentit pas votre projet. Elle l'accélère, parce qu'elle évite les retours en arrière en plein chantier.
Nos accréditations ne remplacent pas cette méthode, elles la vérifient. La GCR réévalue notre cote à chaque renouvellement annuel, à partir de critères techniques et financiers et, après 36 mois d'accréditation, de la satisfaction de la clientèle. Le programme Novoclimat exige un test d'étanchéité à l'air de la maison. Et un chalet bâti à Saint-Côme est certifié LEED v4 Platine : c'est la certification de ce bâtiment, vérifiée par un organisme indépendant.
Réalisations résidentielles
Quelques projets résidentiels livrés dans Lanaudière
Chaque maison que nous bâtissons est unique, mais elle suit toujours le même processus rigoureux. Voici quelques exemples concrets de projets livrés ces dernières années.
Construction résidentielle dans toute la Lanaudière
Notre équipe intervient dans l'ensemble de la région de Lanaudière et dans les municipalités adjacentes. Voici les principales villes où nous avons livré des projets résidentiels ou où nous avons des projets actifs.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 60 km autour de Saint-Félix-de-Valois, ce qui couvre la quasi-totalité de la Lanaudière et certaines municipalités adjacentes des Laurentides et de la Mauricie.
Questions fréquentes
Vos questions sur la construction résidentielle dans Lanaudière
Quelle est la différence entre construction sur mesure et maison modèle ?
La construction sur mesure part d'une feuille blanche : chaque dimension, chaque matériau et chaque aménagement sont définis selon vos besoins, votre terrain et votre budget. Une maison modèle propose un plan préétabli avec des options de personnalisation limitées. Nous travaillons exclusivement en construction sur mesure.
Avez-vous des modèles de maisons prédéfinis ?
Non. Nous ne travaillons pas avec des catalogues de modèles préfabriqués. Chaque projet est conçu à partir de vos besoins, des caractéristiques de votre terrain et de votre budget. Cette approche demande plus de temps en amont, mais elle garantit un résultat qui correspond exactement à ce que vous recherchez.
Pouvez-vous construire sur notre terrain ?
Oui, dans la mesure où votre terrain se situe dans notre zone de service, soit environ 60 km autour de Saint-Félix-de-Valois. Nous évaluons les caractéristiques de votre terrain lors de la première rencontre : topographie, type de sol, accès aux services municipaux, zonage et réglementation d'urbanisme applicable.
Quelles accréditations et certifications avez-vous ?
Nous sommes accrédités par la Garantie de construction résidentielle (GCR, n° 15451), cote A, deuxième plus haute sur cinq niveaux, et inscrits au programme Novoclimat (certificat 3622). Un chalet que nous avons bâti à Saint-Côme est certifié LEED v4 Platine : c'est la certification de ce bâtiment. Licence RBQ : 5698-7407-01.
Comment se déroule la première rencontre ?
La première rencontre est sans engagement et dure environ 60 à 90 minutes. Nous discutons de votre vision, de votre budget, de vos échéanciers et des particularités de votre terrain. Vous pouvez nous contacter par téléphone au (450) 760-8800 ou par courriel à info@baillargeoncoulombe.com pour planifier cette rencontre.
Peut-on modifier le projet en cours de construction ?
Des ajustements mineurs restent possibles selon l'avancement des travaux. Toutefois, notre processus de planification approfondi vise précisément à minimiser les modifications tardives, qui sont souvent coûteuses. Tout changement demandé en cours de chantier est documenté, chiffré et approuvé par écrit avant exécution.
Offrez-vous un service clé en main ?
Oui. Notre processus en 7 étapes couvre l'ensemble du projet, du premier contact au suivi après livraison. Nous coordonnons tous les intervenants : architectes, ingénieurs, sous-traitants spécialisés, inspecteurs. Vous avez un seul interlocuteur pour l'ensemble de votre chantier.
Quelle garantie couvre nos travaux ?
Toutes nos maisons neuves, nos plex de 2 à 5 logements et nos copropriétés d'au plus quatre unités superposées sont couverts par le plan de garantie de la GCR. La couverture inclut le parachèvement et les malfaçons apparentes dénoncés à la réception, 1 an sur les malfaçons non apparentes, 3 ans sur les vices cachés et 5 ans après la fin des travaux sur les vices de conception, de construction et de sol.
Construisez-vous des maisons intergénérationnelles ?
Oui. Ce type de construction nécessite une planification particulière : entrées séparées, insonorisation entre les espaces, cuisines indépendantes, conformité aux normes de la municipalité (qui varient d'une ville à l'autre).
Quelles subventions sont disponibles pour la construction neuve ?
Le programme Novoclimat offre une aide financière pour une maison neuve qui respecte ses exigences d'efficacité énergétique ; l'inscription doit se faire avant le début des travaux. Le détail est sur notre page Novoclimat, et nous vous orientons vers les programmes applicables à votre projet dès la planification.
Que veut dire la cote A de la GCR ?
La cote A est la deuxième plus haute sur cinq niveaux (AA, A, B, C, D) de la Garantie de construction résidentielle. La GCR la calcule à partir d'une cote technique et d'une cote financière et, après 36 mois d'accréditation, de la satisfaction de la clientèle ; elle la réévalue à chaque renouvellement annuel. Le détail est sur notre page GCR cote A.
Parlons de votre projet
Votre maison sur mesure commence par une conversation
Contactez-nous pour planifier une première rencontre sans engagement. Nous prendrons le temps de comprendre votre projet, votre budget et vos objectifs, puis nous vous dirons honnêtement si nous sommes le bon partenaire pour vous.
